Estimation théorique
impasse serpentine,83380 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située impasse serpentine,83380-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 627.000€ et 707.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.270€ et 7.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 627.000€ et 707.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 627.000€ et 707.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-22 | 283 | IMP SERPENTINE | 6 | 194 | 1194 | 1285000€ | 6624€ |
2021-09-29 | 291 | IMP SERPENTINE | 4 | 150 | 500 | 470000€ | 3133€ |
2020-10-13 | 1287 | AV DES DOLMENS | 5 | 126 | 122 | 476000€ | 3778€ |
2021-05-07 | 1369 | AV DES DOLMENS | 6 | 180 | 1100 | 647850€ | 3599€ |
2021-04-16 | 523 | AV DU THEATRE DE VERDURE | 5 | 210 | 100 | 1363000€ | 6490€ |
2021-10-19 | 1229 | AV DES DOLMENS | 4 | 120 | 500 | 520000€ | 4333€ |
2020-08-10 | 357 | AV DU PAS DU SANGLIER | 5 | 118 | 1382 | 590000€ | 5000€ |
2020-05-18 | 128 | BD DES CELTES | 5 | 164 | 500 | 940200€ | 5733€ |
2022-05-19 | 1123 | AV DES DOLMENS | 5 | 134 | 1003 | 550000€ | 4104€ |
2021-09-09 | 293 | AV DU PAS DU SANGLIER | 3 | 80 | 108 | 600000€ | 7500€ |
2022-04-29 | 180 | BD DES GERANIUMS | 5 | 80 | 370 | 375000€ | 4688€ |
2020-06-12 | 950 | AV DES DOLMENS | 6 | 175 | 500 | 640000€ | 3657€ |
2020-02-21 | 96 | AV DES JONQUILLES | 4 | 80 | 262 | 380000€ | 4750€ |
2020-09-01 | 265 | AV DE CIRCE | 8 | 253 | 1350 | 2185000€ | 8636€ |
2022-12-16 | 265 | AV DE CIRCE | 8 | 253 | 1350 | 2691700€ | 10639€ |
2021-05-19 | 84 | AV DES JONQUILLES | 5 | 100 | 325 | 370000€ | 3700€ |
2019-10-08 | 43 | BD DES CELTES | 3 | 75 | 500 | 540000€ | 7200€ |
2021-07-27 | 370 | BD DES CELTES | 6 | 163 | 500 | 1300000€ | 7975€ |
2020-11-03 | 1426 | BD DE BAGNECOL | 5 | 140 | 500 | 990000€ | 7071€ |
2020-02-03 | 98 | BD DES IBERES | 3 | 55 | 492 | 445000€ | 8091€ |
2020-12-03 | 428 | BD DES CELTES | 5 | 169 | 1126 | 1274550€ | 7542€ |
2021-07-08 | 693 | AV DES HIPPOCAMPES | 8 | 217 | 1071 | 754320€ | 3476€ |
2022-05-05 | 47 | BD DES IBERES | 3 | 110 | 810 | 741790€ | 6744€ |
2020-12-22 | 196 | AV DES TUMULUS | 7 | 200 | 1007 | 1250000€ | 6250€ |
2021-06-16 | 222 | IMP DE LA VIGIE | 4 | 130 | 1080 | 620000€ | 4769€ |
2022-06-14 | 257 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 120 | 292 | 730000€ | 6083€ |
2022-06-22 | 257 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 120 | 1200 | 990000€ | 8250€ |
2021-10-05 | 314 | AV DES TUMULUS | 4 | 130 | 581 | 860000€ | 6615€ |
2022-01-31 | 132 | AV NAUSICAA | 6 | 287 | 1000 | 3395000€ | 11829€ |
2020-12-17 | 20 | BD DES GERANIUMS | 4 | 86 | 300 | 500000€ | 5814€ |
2022-11-04 | 88 | AV NAUSICAA | 7 | 198 | 500 | 1480000€ | 7475€ |
2022-08-12 | 606 | AV DES DOLMENS | 4 | 150 | 500 | 868570€ | 5790€ |
2020-01-30 | 530 | BD DES CELTES | 5 | 100 | 86 | 480000€ | 4800€ |
2022-06-30 | 443 | BD DE LA LIGURIE | 5 | 116 | 115 | 560000€ | 4828€ |
2022-12-09 | 570 | BD DES CELTES | 5 | 135 | 1307 | 940000€ | 6963€ |
2023-04-20 | 141 | IMP DE LA PETITE SIRENE | 4 | 102 | 1266 | 890000€ | 8725€ |
2021-09-07 | 316 | AV DU MAS DE COCAGNE | 8 | 273 | 165 | 1028200€ | 3766€ |
2021-08-26 | 31 | RUE DE NAUSICAR | 5 | 124 | 780 | 1027020€ | 8282€ |
2019-10-24 | 319 | AV DES TUMULUS | 2 | 100 | 870 | 550000€ | 5500€ |
2021-05-05 | 118 | AV DES ASTERIES | 5 | 110 | 500 | 807000€ | 7336€ |
2020-02-21 | 449 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 85 | 500 | 550000€ | 6471€ |
2021-08-03 | 449 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 146 | 500 | 1344740€ | 9211€ |
2022-10-18 | 65 | AV HENRY STEHLE | 4 | 113 | 1015 | 769990€ | 6814€ |
2021-08-19 | 1229 | BD DE BAGNECOL | 6 | 220 | 740 | 1080000€ | 4909€ |
2022-05-05 | 407 | AV DES TUMULUS | 6 | 290 | 1102 | 2251810€ | 7765€ |
2022-06-30 | 12 | AV DU PAS DU SANGLIER | 5 | 255 | 710 | 1291000€ | 5063€ |
2021-06-15 | 431 | AV DES TUMULUS | 7 | 232 | 1238 | 2305000€ | 9935€ |
2022-08-25 | 122 | AV DES TUMULUS | 5 | 155 | 666 | 993000€ | 6406€ |
2020-01-31 | 481 | BD DE LA LIGURIE | 4 | 96 | 900 | 700000€ | 7292€ |
2020-06-29 | 291 | AV DES HIPPOCAMPES | 4 | 120 | 500 | 978500€ | 8154€ |
2021-08-09 | 39 | AV HENRY STEHLE | 6 | 320 | 500 | 1720000€ | 5375€ |
2021-10-15 | 71 | AV DE LA BAIGNOIRE | 5 | 165 | 1202 | 1375000€ | 8333€ |
2021-03-15 | 545 | AV DES DOLMENS | 5 | 167 | 93 | 787410€ | 4715€ |
2023-04-13 | 1166 | BD DE BAGNECOL | 4 | 111 | 960 | 620000€ | 5586€ |
2020-02-05 | 612 | AV DES TUMULUS | 6 | 217 | 840 | 2500000€ | 11521€ |
2019-12-04 | 117 | ALL DES DRUIDES | 4 | 120 | 1000 | 557000€ | 4642€ |
2020-04-24 | 9 | AV DE LA BAIGNOIRE | 7 | 160 | 1300 | 560000€ | 3500€ |
2020-02-07 | 188 | AV DE LA BAIGNOIRE | 6 | 137 | 1092 | 850000€ | 6204€ |
2022-05-06 | 612 | AV DES TUMULUS | 5 | 190 | 694 | 1945430€ | 10239€ |
2021-06-28 | 336 | AV DES HIPPOCAMPES | 7 | 196 | 917 | 1050000€ | 5357€ |
2021-08-09 | 388 | BD DES NYMPHES | 5 | 205 | 500 | 2050000€ | 10000€ |
2021-01-28 | 144 | CHE DES ASPHOEDELES | 5 | 105 | 1342 | 730000€ | 6952€ |
2020-10-19 | 545 | AV DES TUMULUS | 6 | 160 | 730 | 851600€ | 5323€ |
2021-07-07 | 950 | BD DES NYMPHES | 6 | 200 | 162 | 805000€ | 4025€ |
2020-08-27 | 52 | AV DES HIPPOCAMPES | 6 | 168 | 174 | 1392430€ | 8288€ |
2022-12-12 | 236 | AV DE LA BAIGNOIRE | 4 | 160 | 830 | 924550€ | 5778€ |
2020-10-02 | 1045 | BD DE BAGNECOL | 6 | 145 | 1167 | 492750€ | 3398€ |
2021-01-29 | 29 | AV HENRY STEHLE | 4 | 180 | 500 | 588000€ | 3267€ |
2022-04-08 | 1020 | BD DE BAGNECOL | 5 | 145 | 500 | 588000€ | 4055€ |
2022-05-24 | 548 | BD DE LA LIGURIE | 7 | 300 | 500 | 3250610€ | 10835€ |
2020-08-12 | 185 | AV DE LA BAIGNOIRE | 4 | 120 | 90 | 623800€ | 5198€ |
2019-10-10 | 191 | ALL DES DRUIDES | 5 | 104 | 1100 | 545000€ | 5240€ |
2021-02-05 | 486 | BD DES NYMPHES | 3 | 85 | 585 | 650000€ | 7647€ |
2022-08-04 | 441 | AV DES HIPPOCAMPES | 6 | 160 | 1033 | 1000000€ | 6250€ |
2022-05-13 | 307 | AV DE LA BAIGNOIRE | 7 | 107 | 500 | 623000€ | 5822€ |
2021-11-12 | 498 | BD DES NYMPHES | 4 | 200 | 693 | 1255000€ | 6275€ |
2021-10-01 | 297 | BD DES NYMPHES | 6 | 182 | 1007 | 770000€ | 4231€ |
2021-10-01 | 297 | BD DES NYMPHES | 6 | 182 | 1007 | 1100000€ | 6044€ |
2020-07-17 | 964 | BD DE BAGNECOL | 5 | 172 | 1080 | 630000€ | 3663€ |
2019-11-29 | 879 | BD DES NYMPHES | 2 | 65 | 680 | 410000€ | 6308€ |
2022-05-17 | 879 | BD DES NYMPHES | 2 | 65 | 680 | 799670€ | 12303€ |
2022-09-12 | 932 | BD DE BAGNECOL | 5 | 163 | 1030 | 1272060€ | 7804€ |
2020-12-15 | 134 | AV HENRY STEHLE | 5 | 150 | 110 | 820000€ | 5467€ |
2021-06-25 | 177 | IMP LIGURE | 5 | 172 | 940 | 815000€ | 4738€ |
2019-09-13 | 48 | AV DES DOLMENS | 10 | 300 | 2030 | 900000€ | 3000€ |
2020-06-22 | 515 | BD DES TRITONS | 5 | 180 | 608 | 685000€ | 3806€ |
2022-10-20 | 43 | AV DU MAS DE COCAGNE | 6 | 140 | 500 | 1214450€ | 8675€ |
2020-04-17 | 560 | BD DES NYMPHES | 4 | 200 | 1509 | 1880000€ | 9400€ |
2021-11-25 | 561 | BD DES NYMPHES | 4 | 120 | 1129 | 864000€ | 7200€ |
2021-11-30 | 89 | AV DES PINS SYLVESTRES | 3 | 69 | 303 | 470000€ | 6812€ |
2022-10-07 | 177 | IMP DES CELTES | 6 | 180 | 1100 | 1350000€ | 7500€ |
2021-06-18 | 35 | ALL JEAN JOULIAN | 4 | 67 | 250 | 590000€ | 8806€ |
2022-07-26 | 500 | BD DES TRITONS | 6 | 200 | 420 | 582500€ | 2913€ |
2021-06-10 | 209 | COR LIGURE | 6 | 160 | 152 | 677500€ | 4234€ |
2021-04-12 | 1552 | ALL ANCIEN TRAIN DES PIGNES | 5 | 104 | 312 | 693990€ | 6673€ |
2022-08-09 | 182 | IMP DES CELTES | 4 | 150 | 1083 | 1250000€ | 8333€ |
2021-03-02 | 45 | AV DES PINS SYLVESTRES | 4 | 80 | 468 | 272000€ | 3400€ |
2021-09-22 | 194 | IMP DES CELTES | 4 | 160 | 1000 | 927590€ | 5797€ |
2019-12-03 | 123 | IMP DU GUI I | 5 | 130 | 142 | 470000€ | 3615€ |
2021-09-16 | 213 | BD DES TRITONS | 6 | 230 | 639 | 1590000€ | 6913€ |
2020-07-23 | 166 | AV DES PINS SYLVESTRES | 6 | 200 | 510 | 465000€ | 2325€ |
2022-06-16 | 134 | COR LIGURE | 6 | 180 | 715 | 2600000€ | 14444€ |
2022-04-20 | 819 | BD DE BAGNECOL | 4 | 115 | 500 | 950415€ | 8264€ |
2023-06-02 | 258 | AV DES CRETES | 6 | 157 | 134 | 1050000€ | 6688€ |
2020-11-30 | 107 | BD DES TRITONS | 4 | 157 | 681 | 720000€ | 4586€ |
2020-07-28 | 70 | COR LIGURE | 3 | 74 | 1229 | 1100000€ | 14865€ |
2020-03-13 | 170 | BD DES TRITONS | 6 | 250 | 730 | 2085000€ | 8340€ |
2022-03-21 | 677 | BD DE BAGNECOL | 4 | 124 | 195 | 370933€ | 2991€ |
2020-01-29 | 77 | BD DES TRITONS | 5 | 180 | 714 | 275000€ | 1528€ |
2020-11-25 | 292 | AV DES CRETES | 5 | 212 | 1285 | 1480000€ | 6981€ |
2020-09-14 | 232 | AV DES PINS SYLVESTRES | 3 | 75 | 453 | 355000€ | 4733€ |
2023-01-27 | 269 | AV DES SIRENES | 4 | 110 | 502 | 1050000€ | 9545€ |
2021-03-09 | 124 | BD DES TRITONS | 7 | 156 | 827 | 1450000€ | 9295€ |
2019-10-10 | 367 | AV HENRY STEHLE | 7 | 220 | 630 | 1630000€ | 7409€ |
2020-11-09 | 435 | AV HENRY STEHLE | 6 | 190 | 188 | 939750€ | 4946€ |
2022-11-21 | 154 | IMP DES DRIADES I | 4 | 144 | 1692 | 920000€ | 6389€ |
2022-01-28 | 144 | RUE DU NID AU SOLEIL | 4 | 68 | 0 | 47500€ | 699€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DU NID AU SOLEIL | 3 | 67 | 0 | 150000€ | 2239€ |
2021-08-05 | 150 | BD DES NAIADES | 6 | 273 | 904 | 2785000€ | 10201€ |
2023-04-28 | 119 | AV DES COTEAUX | 4 | 180 | 500 | 1145000€ | 6361€ |
2020-12-30 | 270 | AV DES PINS SYLVESTRES | 4 | 85 | 568 | 650000€ | 7647€ |
2020-03-09 | 17 | PL OTTOVIANI | 2 | 50 | 162 | 270000€ | 5400€ |
2020-07-17 | 135 | IMP DES DRIADES I | 6 | 170 | 1210 | 920000€ | 5412€ |
2022-02-17 | 138 | IMP DE BAGNECOL | 5 | 182 | 500 | 1018980€ | 5599€ |
2020-12-17 | 315 | AV DU BELVEDERE | 7 | 174 | 500 | 575000€ | 3305€ |
2021-12-08 | 184 | AV DES SIRENES | 9 | 235 | 475 | 1050000€ | 4468€ |
2020-11-27 | 175 | AV DES DOLMENS | 6 | 230 | 222 | 815000€ | 3543€ |
2020-11-04 | 68 | AV DE BELAIGO | 3 | 98 | 915 | 905000€ | 9235€ |
2022-01-12 | 204 | IMP DES ARBOUSES | 6 | 150 | 720 | 1050000€ | 7000€ |
2021-10-14 | 260 | BD DE BAGNECOL | 6 | 110 | 440 | 1150000€ | 10455€ |
2023-05-30 | 263 | IMP DE BAGNECOL | 6 | 277 | 500 | 1685000€ | 6083€ |
2020-01-29 | 109 | IMP DES DRIADES I | 5 | 160 | 1157 | 740000€ | 4625€ |
2022-05-17 | 221 | AV DES GABIANS | 6 | 120 | 0 | 750000€ | 6250€ |
2022-12-30 | 324 | AV DES PINS SYLVESTRES | 3 | 130 | 1095 | 630000€ | 4846€ |
2020-03-23 | 266 | BD DE BAGNECOL | 3 | 130 | 176 | 1430000€ | 11000€ |
2021-06-11 | 9010 | AV DU GOULET | 5 | 130 | 500 | 630000€ | 4846€ |
2021-07-09 | 101 | AV DU CAMP ROMAIN | 4 | 142 | 382 | 419760€ | 2956€ |
2022-11-07 | 108 | AV DES SIRENES | 5 | 137 | 449 | 775000€ | 5657€ |
2019-10-31 | 160 | BD DE BAGNECOL | 4 | 110 | 890 | 570000€ | 5182€ |
2021-04-19 | 344 | AV DES PINS SYLVESTRES | 7 | 168 | 873 | 732000€ | 4357€ |
2021-08-18 | 146 | BD DES GIRELLES | 4 | 84 | 500 | 475000€ | 5655€ |
2021-02-17 | 168 | AV DES SIRENES | 3 | 130 | 500 | 465000€ | 3577€ |
2021-05-06 | 193 | BD DES GIRELLES | 6 | 210 | 961 | 518000€ | 2467€ |
2022-06-27 | 193 | BD DES GIRELLES | 6 | 210 | 961 | 1414850€ | 6737€ |
2022-06-01 | 71 | AV DU COMTE DE PROVENCE | 6 | 309 | 1060 | 3529760€ | 11423€ |
2021-10-12 | 339 | AV DES PINS SYLVESTRES | 4 | 180 | 1481 | 1021800€ | 5677€ |
2021-07-13 | 531 | COR SARRAZINE | 5 | 125 | 1687 | 868640€ | 6949€ |
2019-12-17 | 6 | IMP DES CIMBRES | 3 | 100 | 1222 | 840000€ | 8400€ |
2020-07-10 | 150 | AV DES GABIANS | 3 | 104 | 140 | 460000€ | 4423€ |
2021-09-10 | 234 | AV DES GABIANS | 6 | 131 | 453 | 705000€ | 5382€ |